Während der erneuten öffentlichen Auslegung des Planentwurfes gemäß §§ 13, 13 a, 3 Abs. 2, 4 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 10.07.2019 bis einschließlich 30.07.2019 sind Stellungnahmen eingegangen die wie folgt abgewogen werden:
Schreiben des Landratsamtes Mühldorf am Inn, Fachbereich Naturschutz, vom 24.07.2019:
In der Stellungnahme wird angeregt, den Punkt Nr. 7 Grünordnung zu konkretisieren. Diese Festsetzung wird dahingehend konkretisiert, dass nicht überbaute Flächen als Grünflächen anzulegen und mindestens 3 heimische Laubbäume (Zierformen ausgeschlossen) zu pflanzen sind. Bei entsprechender Ergänzung der Festsetzung Nr. 7 handelt es sich um eine Konkretisierung der bereits getroffenen Regelungen und bedarf daher keiner weiteren Planauslegung.
In der Stellungnahme wird auch angeregt, Steingärten auszuschließen. Bei der zentralen Innenstadtlage des Baugrundstücks sind kaum städtebauliche Gründe für den Ausschluss eines begründen Steingartens ersichtlich.
Des Weiteren wird vorgeschlagen, die Kontrolle des Fledermausvorkommens verpflichtend festzusetzten.
Im Bebauungsplan wurde ein entsprechender Hinweis bereits aufgenommen. Der Altbestand wurde bereits abgebrochen. Größenbedingt war hierfür weder einer Genehmigung noch Anzeige notwendig.
Bei entsprechender Ergänzung der Festsetzungen handelt es sich um Konkretisierungen bereits getroffenen Regelungen. Einer weiteren Planauslegung bedarf es nicht.
Der Bebauungsplan Nr. 125, Bauabschnitt I, mit Begründung, jeweils in der Fassung vom 05.06.2019 einschließlich der o.g. redaktionellen Änderungen wird als Satzung beschlossen.
