Bauleitplanung; Bebauungsplan Nr. 146 für ein Teilgebiet zwischen der Siebenbürger Straße und dem Schweidnitzer Weg im beschleunigten Verfahren - Grundsatzbeschluss

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Stadtentwicklungs-, Bau- und Umweltausschuss, 09.04.2024

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Stadtentwicklungs-, Bau- und Umweltausschuss Stadtentwicklungs-, Bau- und Umweltausschuss 09.04.2024 ö 7

Beschluss

Angelehnt an die umliegende Bebauung bzw. die Planung der umliegenden Gebiete wurde Seitens des beauftragten Stadtplanungsbüro Huber ein Bebauungskonzept erstellt. Das Konzept liegt dem Protokoll als Anlagen Nr. 8 bei und bilden einen Bestandteil des Beschlusses.

Auszug aus dem Konzept vom 18.03.2024

Art der baulichen Nutzung Urbanes Wohnen (MU):
Mit der Planung wird ein städtebauliches Gesamtbild angestrebt, eine Aufwertung des gesamten Urbanen Gebietes sowie die zusätzliche Schaffung eines erweiterbaren Wohnraums.
Maß der baulichen Nutzung: in Anlehnung an Bebauungspläne (BP) Nr. 126, 145:

BPlan.Nr. 126 BPlan.                 Nr. 145 BPlan.                 Nr. 146
GRZ I: 0,6 GRZ I:                0,6 GRZ I:                0,6
GRZ II:         0,9 GRZ II:                 0,9 GRZ II:                 0,8
GFZ: 1,8 GFZ:                         1,8 GFZ:                 1,5
VG: IV, Vgestaffelt                 VG: IV,IVgestaffelt         VG: III,IVgestaffelt
WHmax.:13,2/16,0m                 WHmax.:12.5/13,2m         WHmax.:12,5 m

Die Verwaltung wird beauftragt, auf der Grundlage der o.g. Eckdaten einen Bebauungsplanentwurf auszuarbeiten und gem. §§ 13 a, 13, 3 Abs. 2, 4 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 4

Datenstand vom 03.05.2024 09:47 Uhr
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